Lanber

Új korszak az ingatlanfejlesztésben

Lanber Holding — Fri, 04 Sep 2026 08:53:49 +0000

Új korszak az ingatlanfejlesztésben: kevesebb projekt, nagyobb óvatosság, tudatosabb beruházások

Az elmúlt hetek ingatlanpiaci és építőipari hírei egyszerre mutatnak lassulást és jelentős aktivitást. Miközben a friss adatok szerint látványosan visszaesett az új kivitelezések volumene, több nagy ingatlanfejlesztés halad tovább, új beruházási megállapodások születnek, és az állam is jelentős változtatásokat készít elő a lakásépítés és a kiemelt projektek szabályozásában.

A kép tehát nem egyszerűen az, hogy az ingatlanfejlesztési piac erősödik vagy gyengül. Sokkal inkább egy szelektívebb, megfontoltabb időszak rajzolódik ki, amelyben a jó lokáció, a megfelelő funkció, a finanszírozhatóság és a kivitelezési biztonság még nagyobb szerepet kap.

Jelentősen visszaesett az új építkezések indulása

Az egyik legfontosabb friss piaci jelzés az EBI Építésaktivitási Jelentésből érkezett. A 2026 második negyedévében elindított építőipari kivitelezések értéke nagyjából a felére esett vissza az első negyedévhez képest. A magasépítési, mélyépítési és társasházi projektek esetében egyaránt többéves mélypontokról számoltak be.

Ez különösen azért érdekes, mert az év első negyedévét még több nagy volumenű projekt húzta felfelé. A második negyedév adatai viszont már azt jelzik, hogy a fejlesztők jóval óvatosabban indítanak új beruházásokat.

A visszaesés mögött több tényező is állhat: a finanszírozási költségek, a kivitelezési és anyagköltségek, a szabályozási bizonytalanság, valamint az, hogy egy projekt megtérülését ma sokkal szigorúbb feltételek mellett kell megvizsgálni.

A jelenlegi piacon ezért egyre kevésbé működik az a logika, hogy önmagában egy jó telek vagy növekvő ingatlanár elegendő alap egy fejlesztéshez. A projekt egészének gazdasági és műszaki fenntarthatósága került előtérbe.

Közben készül az új lakásépítési ösztönzőrendszer

A kínálati oldal támogatására a kormány szeptember elején új lakásépítési program előkészítéséről döntött. A tervek szerint szeptember végéig kell kidolgozni az 550 millió eurós Wekerle Lakásépítési Program részleteit, az év végéig pedig a megfizethető bérlakások fejlesztését ösztönző pénzügyi és szabályozási rendszer is elkészülhet.

A tervezett intézkedések között szerepel az engedélyezési környezet egyszerűsítése, az energiahatékony lakásépítések támogatása, az infrastruktúrával összehangolt fejlesztések ösztönzése és az intézményi befektetők hosszabb távú bevonása.

Ez komoly változást hozhat a lakásfejlesztési piacon. Ha a szabályozás valóban kiszámíthatóbbá válik, és új finanszírozási lehetőségek nyílnak meg, az a jelenleg kiváró projektek egy részét is elindíthatja.

Ugyanakkor a következő hónapokban éppen a változó szabályozási környezet miatt válhat még fontosabbá az alapos projekt-előkészítés.

Szigorúbb kontroll jöhet a nagyberuházásoknál

Az elmúlt két hét egyik másik meghatározó témája a korábban kiemelt státuszú beruházások felülvizsgálata volt. Több projekt elvesztette a gyorsított eljárást biztosító különleges jogállását, miközben törvényjavaslat is készült a nagy volumenű beruházások környezet- és természetvédelmi kontrolljának erősítésére.

A fejlesztők szempontjából ennek üzenete egyértelmű: a jövőben a beruházások sikeréhez nem elegendő a pénzügyi és műszaki megvalósíthatóság.

Egyre nagyobb súlya lehet annak is, hogyan illeszkedik egy projekt a környezetéhez, milyen infrastruktúrát igényel, milyen kapcsolatban áll az önkormányzattal, és milyen társadalmi vagy környezeti hatással jár.

Ez különösen a nagyobb lakó-, vegyes funkciójú és városfejlesztési beruházásoknál teheti összetettebbé az előkészítést.

A jó projektek azonban továbbra is haladnak

A lassulás mellett az elmúlt napokban több jelentős fejlesztésről is érkezett hír.

Budapest XIII. kerületében például szerkezetkész állapothoz ért a Parkside Residence. Az egykori Szikra Nyomda több mint 15 éve kihasználatlan területén épülő, 43 650 négyzetméteres komplexumban 324 lakás, 152 szobás szálloda, üzlethelyiségek, közösségi terek és közel 4800 négyzetméternyi zöldfelület jön létre. Ez egyben a cseh UDI Group első magyarországi fejlesztése.

A projekt jól mutatja a nagyvárosi ingatlanfejlesztések egyik egyre erősebb irányát: az egyetlen funkcióra épülő projektek helyett a lakhatást, szolgáltatásokat, kereskedelmet, vendéglátást és zöldterületet összekapcsoló fejlesztések kerülnek előtérbe.

A lokáció önmagában már nem feltétlenül elegendő. A fejlesztésnek élhető környezetet és hosszabb távon is működő városi funkciókat kell teremtenie.

A Bayer Construct esete figyelmeztetés az egész piac számára

Az elmúlt két hét egyik legnagyobb építőipari híre a Bayer Construct augusztus 26-án bejelentett csődeljárása volt. A társaság a kedvezőtlen piaci környezetet, a szabályozási változásokat és a zuglói irodakomplexum tervezett állami megvásárlásának meghiúsulását nevezte meg a pénzügyi nehézségek fő okai között.

Egy ekkora piaci szereplő problémái messze túlmutatnak egyetlen vállalat helyzetén. Egy beruházás mögött ugyanis fejlesztő, finanszírozó, generálkivitelező, beszállítók, alvállalkozók és végső vásárlók egész láncolata áll.

A történet ezért arra is emlékeztet, hogy az ingatlanfejlesztésben a pénzügyi stabilitás, a partnerkockázatok kezelése és a projekt folyamatos kontrollja legalább olyan fontos, mint maga az építészeti koncepció.

Kevesebb automatikus siker, több tudatos fejlesztés

Az elmúlt két hét eseményeiből összességében nem egy leálló ingatlanpiac képe rajzolódik ki.

Inkább egy olyan időszaké, amelyben a korábbinál jóval nagyobb különbség lehet jó és rosszul előkészített beruházások között.

A finanszírozható, megfelelő lokációjú, valós piaci igényre épülő és jól szervezett projektek továbbra is képesek előrehaladni. A bizonytalan üzleti modellre, túl optimista kalkulációra vagy nehezen kontrollálható kivitelezési struktúrára épülő fejlesztések viszont egyre nagyobb kockázatot hordozhatnak.

A következő időszak egyik kulcsszava ezért várhatóan a tudatosság lesz: a megfelelő telek és koncepció kiválasztásától a tervezésen és költségkontrollon át egészen a kivitelezésig és az értékesítésig.

A jó beruházás a részleteknél kezdődik

Egy ingatlanfejlesztés sikerét ma minden korábbinál több egymásra épülő döntés határozza meg. A tervezés, a kivitelezés koordinációja, a megfelelő szakemberek kiválasztása és a folyamatos minőségellenőrzés egyaránt meghatározza, hogy egy elképzelésből valóban értékálló ingatlan szülessen.

A Lanber az ingatlanfejlesztésben szerzett tapasztalatára, összeszokott szakmai csapatára, strukturált munkafolyamataira és folyamatos minőségkontrolljára építve segít abban, hogy a beruházások az első lépésektől a kulcsrakész megvalósításig átgondoltan és kontrolláltan haladjanak.

További információ: Lanber – minőségi ingatlanfejlesztés

A Új korszak az ingatlanfejlesztésben bejegyzés először Lanber-én jelent meg.

Kétarcú nyár az ingatlanpiacon

Lanber Holding — Fri, 31 Jul 2026 06:53:31 +0000

Kétarcú nyár az ingatlanpiacon: új lakásprojektek, erős logisztika és tudatosabb fejlesztések

2026 nyarán az ingatlanpiac egyes szegmensei látványosan eltérő pályán mozognak. Miközben az építőipar egészére vonatkozó előrejelzések továbbra is visszafogott teljesítményt jeleznek, a lakóingatlan-fejlesztők új projekteket indítanak, az ipari-logisztikai szektorban folytatódnak a nagyberuházások, és a finanszírozási, illetve befektetési piacon is jelentős tranzakciók jelennek meg.

A júniusi és júliusi hírek alapján egyre világosabban látszik: nem általános ingatlanpiaci fellendülés zajlik, hanem egy szelektívebb időszak, amelyben a megfelelő lokációjú, jól pozicionált és valós keresletre épülő projektek tudnak igazán előrehaladni.

Az építőipari környezet továbbra sem egyszerű

Az év közepén megjelent előrejelzések óvatosságra intenek. Az Euroconstruct prognózisa szerint az európai építőipar növekedése a korábban vártnál mérsékeltebb lehet, Magyarországon pedig a Buildecon 2026 egészére visszaeséssel számol.

Ez jól érzékelteti azt a kettősséget, amely jelenleg az egész piacot jellemzi. A teljes ágazat teljesítménye nem mutat egyértelmű növekedést, miközben egyes részpiacokon kifejezetten komoly fejlesztési aktivitás figyelhető meg.

A beruházóknak ezért egyre kevésbé elegendő kizárólag a piac általános alakulását figyelni. Sokkal fontosabbá válik, hogy milyen ingatlanról, milyen célcsoportról, milyen lokációról és milyen üzleti modellről beszélünk.

A lakásfejlesztők már a következő évekre készülnek

A lakóingatlan-piac egyik fontos idei változása a fejlesztői aktivitás erősödése.

Az év első negyedévében az építési engedélyek és egyszerű bejelentések száma jelentősen nő az előző év azonos időszakához képest, Budapesten pedig a második negyedévre ismét tízezer fölé emelkedik az értékesítés alatt álló szabad új lakások száma.

Mivel egy lakóingatlan-fejlesztés előkészítése és kivitelezése több évet is igénybe vehet, a most meghozott beruházási döntések valódi kínálati hatása elsősorban 2027–2028-ban válhat látványossá.

A konkrét fejlesztések között is több jelentős projekt jelenik meg.

Újbudán már zajlik a Lake11 városnegyed második ütemének kivitelezése. Az Atenor teljes projektje közel 900 otthont foglal magában, az új ütem pedig további 146 lakással bővíti a kínálatot.

A Faedra Group szintén több új budapesti lakóprojekt fejlesztésén dolgozik: a VII. és XIII. kerületben megvalósuló beruházások összesen közel 250 új otthonnal bővíthetik a fővárosi lakáspiacot.

A fejlesztések azt mutatják, hogy a beruházók továbbra is látnak lehetőséget az új lakások piacán, ugyanakkor egyre nagyobb hangsúly kerül a lokációra, az energiahatékonyságra, a korszerű műszaki tartalomra és a lakókörnyezet minőségére.

Már nem csak lakást, hanem életkörnyezetet fejlesztenek

A most induló vagy folyamatban lévő lakóprojektekből egy másik fontos tendencia is kirajzolódik.

A nagyobb fejlesztések egyre kevésbé kizárólag magukról az épületekről szólnak. A zöldterületek, közösségi funkciók, szolgáltatások, jó közlekedési kapcsolatok és energiahatékony megoldások egyre inkább a projekt alapvető részét jelentik.

A Lake11 esetében például a lakóépületek mellett tórehabilitáció, jelentős zöldfelület és rekreációs funkciók is megjelennek.

A háttérben egyszerű piaci logika áll: a vásárlók már nem pusztán négyzetmétert választanak, hanem azt is mérlegelik, milyen környezetben fognak élni.

Ez pedig az ingatlanfejlesztés korai szakaszát is felértékeli. Egy jó projekt ma már jóval az első kapavágás előtt eldől: a telekválasztásnál, a koncepció kialakításánál, a lakásmix meghatározásánál és a műszaki tartalom megtervezésénél.

A nyár egyik legaktívabb területe a logisztika

Ha van olyan ingatlanpiaci szegmens, amely júniusban és júliusban is folyamatosan új beruházásokat produkál, az az ipari-logisztikai piac.

A CTP Pécsett indít új ipari-logisztikai parkot, amelynek első ütemében egy egyedi igényekre szabott, több tízezer négyzetméteres épület készül. A beruházás egy hosszabb távú dél-magyarországi fejlesztési koncepció része.

Vecsésen a WING Industrial fejleszt újabb, hosszú távú bérlő számára egyedileg kialakított csarnokot.

Budapest XXII. kerületében pedig közel 6 milliárd forintos beruházás keretében épül egy több mint 15 ezer négyzetméteres élelmiszer-logisztikai központ, amelynek kialakítását kifejezetten a majdani használó működési igényeihez igazítják.

Júliusban további fejlesztések is megjelennek. A Weerts Logistics Parks több mint 50 ezer négyzetméternyi új logisztikai és irodaterület kialakításán dolgozik Vecsésen és Ebesen.

A második negyedév végére a magyarországi modern ipari-logisztikai ingatlanállomány már megközelíti a 6,5 millió négyzetmétert, és egyetlen negyedév alatt közel 118 ezer négyzetméternyi új csarnokterület kerül piacra.

Mindez azt mutatja, hogy a logisztikai ingatlanok iránti kereslet továbbra is számottevő, még akkor is, ha a teljes építőipari környezet jóval visszafogottabb.

Az egyedi igényre építés egyre fontosabb

A mostani logisztikai beruházások között feltűnően sok a build-to-suit, illetve build-to-own jellegű projekt.

Ezeknél nem egy általános célú ingatlan készül abban a reményben, hogy később sikerül megfelelő bérlőt találni hozzá. A fejlesztés már a kezdetektől egy konkrét használó működésére, technológiai folyamataira és kapacitásigényére épül.

Ez bizonytalanabb piaci környezetben mindkét fél számára előnyt jelenthet.

A beruházó kisebb bérbeadási kockázattal számolhat, a használó pedig olyan épületet kap, amelynek kialakítása, technológiája és működési költsége jobban illeszkedik a saját üzleti folyamataihoz.

Ez a szemlélet már nemcsak a logisztikai piacon jelenik meg.

A befektetési tőke is mozog

Az év első felének adatai alapján a kereskedelmiingatlan-befektetési piac is élénkülést mutat.

A CBRE adatai szerint 2026 első hat hónapjában 462 millió euró értékű befektetési tranzakció valósul meg a magyar kereskedelmiingatlan-piacon.

Július végén pedig kiemelkedő méretű refinanszírozási tranzakció kerül reflektorfénybe: a Westend épületkomplexum finanszírozását 290 millió euró összegű zöld hitellel újítják meg.

A tranzakció jól mutatja, hogy megfelelő ingatlan, stabil működés és megfelelő pénzügyi struktúra mellett jelentős finanszírozói kapacitás továbbra is elérhető a piacon.

Ez azért fontos, mert a fejlesztési aktivitáshoz önmagában nem elegendő a vásárlói vagy bérlői kereslet. Finanszírozói és befektetői bizalomra is szükség van.

A bankok és intézményi befektetők ugyanakkor egyre tudatosabban különbséget tesznek az egyes projektek között. A jó lokáció, stabil használói háttér, energiahatékony működés és hosszú távon fenntartható üzleti modell ezért nemcsak értékesítési, hanem finanszírozási szempontból is meghatározó.

A minőségi ingatlanfejlesztés alapja a következetes megvalósítás

Egy ingatlan hosszú távú értékét nemcsak a lokáció vagy az aktuális piaci helyzet határozza meg. Legalább ennyire fontos a megfelelő előkészítés, a tervezés minősége, a kivitelezés koordinációja és az, hogy a teljes folyamat következetesen ellenőrzött legyen.

A Lanber ingatlanfejlesztésben szerzett tapasztalatára, összeszokott szakmai csapatára és folyamatos minőségkontrolljára építve valósítja meg projektjeit. A tervezéstől és előkészítéstől a kivitelezésen át a kulcsrakész állapotig arra törekszik, hogy olyan modern ingatlanok szülessenek, amelyek hosszú távon is minőségi, élhető és értékálló környezetet biztosítanak.

Lanber – tapasztalat az ingatlanfejlesztésben, minőség a megvalósításban.

A Kétarcú nyár az ingatlanpiacon bejegyzés először Lanber-én jelent meg.

Érd, Bajcsy Zsilinszky utca 137.

Lanber Holding — Tue, 24 Feb 2026 09:27:15 +0000

AKTUÁLIS BERUHÁZÁSOK

Érd, Bajcsy Zsilinszky utca 137.

Alaprajz

Prémium Életstílus és Kényelem Érd Szívében: Bajcsy-Zsilinszky utca 137.

Építjük a jövő kényelmét. A Lanber Holding Zrt. legújabb beruházása nem csupán egy épület, hanem egy új mérce az érdi ingatlanpiacon. Modern építészet, funkcionális elegancia és vibráló városi környezet találkozik a Bajcsy-Zsilinszky út 137. szám alatt.

14 Prémium Bérlakás – Otthon, kompromisszumok nélkül

A most épülő ingatlan 1705 m²-es telken helyezkedik el. Az épületben 3 szinten kínálunk bérlakásokat 58,98 m² hasznos alapterülettől 98,02 m²-ig. Mindegyik lakáshoz tartozik 5,36 m²-es vagy 9,45 m²-es loggia, illetve terasz.

Felejtse el a régi típusú bérleményeket! Olyan élettereket hozunk létre, ahol a minőségi anyaghasználat és a modern technológia találkozik a nyugalommal.

Átgondolt terek: Világos, tágas belső terek, amelyek alkalmazkodnak a mai életvitelhez.
Időtálló minőség: A tervezéstől a kivitelezésig minden fázist a Lanber Holding szakértő csapata felügyel.
Kényelmi szolgáltatások: Minden, amire szüksége van, karnyújtásnyira található.

Rossmann a házban – A kényelem új szintje

A földszinten 409,22 m²-en elterülő, tágas és modern Rossmann üzlet nemcsak a környék, hanem az épület lakóinak mindennapjait is megkönnyíti. Nálunk a „helyben van” kifejezés valódi értelmet nyer.

Biztonság és Szakértelem

A projekt minden hatósági és szakmai szűrőn sikeresen átment, beleértve a legszigorúbb kereskedelmi szabályozásokat is. A kivitelezés már a látványos szakaszba lépett: a 2026 tavaszi munkakezdést követően 2027 végére adjuk át az új városközponti ékkövet.

Legyen Ön az első!

Ne maradjon le Érd legnívósabb bérlakás-kínálatáról! Regisztrálja érdeklődését már most, és kövesse velünk a jövő kényelmének felépülését.

Érdeklődés: Telefon: +36 30 426 3773; E-mail: ertekesites@lanber.hu
Fejlesztő: Lanber Holding Zrt. – Értéket teremtünk.

Hasznos alapterület

64,34 - 107,47 m²

Lakások száma

14 db

Telekméret

1705 m²

Ár

Telefonon érdeklődjön!

Szobák száma

4 db

Hasznos alapterület

210 m²

Ár

Telefonon érdeklődjön!

Telekméret

565 m²

Tekintse meg videónkat

A Érd, Bajcsy Zsilinszky utca 137. bejegyzés először Lanber-én jelent meg.

Diósd, Géza Fejedelem utca 10./A

Lanber Holding — Wed, 11 Feb 2026 09:29:44 +0000

AKTUÁLIS BERUHÁZÁSOK

Diósd, Géza Fejedelem utca 10./A

Alaprajz

Diósd, Géza Fejedelem utca 10./A

Időtlen elegancia és örök panoráma: Luxus álomotthon Diósd legelitebb részén

Megérkezett Diósd új gyöngyszeme. Az Árpádházi-lakóparkban, közvetlenül a tájvédelmi körzet szomszédságában eladó egy minden részletében professzionálisan megtervezett, 210 nm-es, ultra-modern luxusrezidencia. Ez az ingatlan nem csupán egy ház – ez egy életérzés. Azoknak az igényes vásárlóknak készült, akik nem ismernek kompromisszumot a minőség, a tágas terek és a technológiai felszereltség terén.

Miért választja ezt az ingatlant a tudatos vásárló?

Díjazott építészeti bravúr: Az épület terveit többszörösen elismert tervező készítette, ahol a funkcionalitás és a modern esztétikum találkozik.
Lenyűgöző terek: A 4,5 méteres belmagasságú, hatalmas üvegfelületekkel rendelkező amerikai konyhás nappali az otthon szíve, ahol a természetes fény uralkodik.
Örök panoráma: Az utcafront egyoldalú beépítése garantálja, hogy a szemközti tájvédelmi körzet látványa örökre az Ön kiváltsága marad.
Garantált minőség: A beruházó évtizedes tapasztalattal és számos referenciával rendelkezik, melyek kérésre megtekinthetőek.

Főbb jellemzők:

Telek: 565 nm-es, intim kertvárosi telek.
Elosztás: 4 tágas hálószoba, 2 elegáns fürdőszoba, vendég mosdók, valamint egy kétállásos, hosszított mélygarázs tárolóval.
Csúcstechnológia: Hőszivattyús padlófűtés és mennyezeti hűtés, elektromos okosredőnyök, wifis riasztó és teljes okosotthon-előkészítés (világítás, fűtés, kapunyitás távvezérléssel).
Kiváló lokáció: Diósd nívós környezete, ahol a főváros közelsége találkozik a természet nyugalmával. Az Amerikai Nemzetközi Iskola és minden fontos infrastruktúra percek alatt elérhető.

Pénzügyi előnyök:

Mivel az ingatlan céges építkezés keretében valósul meg, így CSOK Plusz, illetékmentesség és 5%-os ÁFA visszaigénylés is igénybe vehető!

Használatbavételi engedéllyel rendelkezik.

Ne érje be kevesebbel, válassza a szakértelmet és a luxust! A teljes műszaki dokumentáció személyes megtekintés után rendelkezésre áll.

Várom hívását az egyeztetéssel kapcsolatban!

Hasznos alapterület

210 m²

Szobák száma

4 db

Telekméret

565 m²

Irányár

279.900.000 Ft

Szobák száma

4 db

Hasznos alapterület

210 m²

Ár

Telefonon érdeklődjön!

Telekméret

565 m²

Tekintse meg videónkat

A Diósd, Géza Fejedelem utca 10./A bejegyzés először Lanber-én jelent meg.

Érd, Bagoly utca 93.

Lanber Holding — Mon, 02 Feb 2026 09:26:16 +0000

AKTUÁLIS BERUHÁZÁSOK

Érd, Bagoly utca 93.

Alaprajz

Érd, Bagoly utca 93.

EXKLUZÍV AJÁNLAT ÉRD SZÍVÉBEN: MODERN OTTHON ÁTADÁS ELŐTT!
Eladó egy prémium kivitelezésű, új építésű családi ház Érd csendes, mégis központi részén. Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik a modern életstílust keresik nyugodt, családias környezetben.

Az Ingatlan Főbb Jellemzői:

Kiváló Elhelyezkedés: Érd, Bagoly utca 93. szám – egy 784 m²-es, ideálisan méretezett telken, minimalizált zöldfelület-csökkenéssel, biztosítva a privát szférát és a kényelmet.
Tágas Terek: Nettó 122,64 m² hasznos alapterület, amelyben helyet kapott négy kényelmes hálószoba, egy napfényes nappali, modern konyha, fürdőszoba és egyéb kiszolgáló helyiségek. Ideális élettér nagyobb családok számára is.
Minőségi Kivitelezés: Az otthonos hangulatot szalagparketta és elegáns mázas kerámia padlóburkolatok teremtik meg. A külső megjelenést időtálló törtfehér színű nemesvakolat, betoncserép fedés és energiatakarékos fehér műanyag nyílászárók jellemzik.
Extrák és Kényelem: Hőszivattyús padlófűtés és lapradiátorok biztosítják a ház melegét. A H tarifa kialakítása megtörtént. A pihenést szolgálja a 21,42 m²-es terasz, a praktikumot pedig a 84,34 m²-es, tágas gépjárműbeálló. Az ingatlan összközműves (ivóvíz, szennyvíz, elektromos hálózat).

Befektetés a Jövőbe:
A fotók a jelenlegi állapotot tükrözik. Az átadás tervezett időpontja: 2026. május 29.
Ne maradjon le erről a lehetőségről! Ez az otthon készen áll arra, hogy az Ön és családja álmai otthona legyen.
További információért és megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal a megadott elérhetőségeken!

Hasznos alapterület

122,64 m²

Szobák száma

4 db

Telekméret

784 m²

Irányár

149.990.000 Ft

Szobák száma

4 db

Hasznos alapterület

141,89 - 146,82 m²

Ár

Telefonon érdeklődjön!

Telekméret

Tekintse meg videónkat

A Érd, Bagoly utca 93. bejegyzés először Lanber-én jelent meg.

Diósd, Zöldfa utca 55.

Lanber Holding — Thu, 29 Jan 2026 09:48:15 +0000

AKTUÁLIS BERUHÁZÁSOK

Diósd, Zöldfa utca 55.

Földszinti alaprajz

Emeleti alaprajz

Diósd, Zöldfa utca 55.

Eladó egy modern, most épülő ikerház Diósdon, a Zöldfa utca 55. szám alatt A projekt 2026 februárban kezdődik. Az ingatlan két különálló lakást kínál: az első lakás 146,82 m² hasznos alapterületű, míg a második 141,89 m², négy hálószobával és épületen belüli garázzsal. A 2 ingatlan a garázzsal érintkezik. A fűtést energiatakarékos levegő-víz hőszivattyús rendszer biztosítja, padlófűtéssel és kiegészítő törölközőszárítós radiátorokkal.

Helyiségkimutatás és belső burkolatok
Az első lakás hasznos alapterülete 146,82 m², a másodiké pedig 141,89 m² . A helyiségek funkciójuk szerint változó burkolatot kapnak:

A szobákba laminált parketta kerül.
Az előterek, nappalik, konyhák, étkezők, fürdők, WC-k, kamrák és garázsok kerámia burkolatúak lesznek.
A vizes helyiségekben a falakon igény szerinti magasságig csempeburkolat készül.

Az építkezés során kiváló minőségű anyagokat használunk, többek között 30 cm vastag Porotherm falazatot és háromrétegű hőszigetelt üvegezést a külső nyílászáróknál. A külső megjelenést törtfehér és szürke homlokzati színek, valamint kőburkolat teszik letisztulttá. A teraszokra fagyálló, csúszásmentes kerámia lapburkolat kerül.

A közelben lévő, családok számára fontos szolgáltatások közé tartoznak az oktatási intézmények, mint a Zöldfa Bölcsőde, a Dió Óvoda és a Diósdi Eötvös Iskola.
Az egészségügyi alapellátást a helyi Egészségház biztosítja, ahol orvosi rendelők működnek.
A környéken elérhetőek a tömegközlekedési lehetőségek is, amelyek segítik a közlekedést és a tájékozódást.

Hasznos alapterület

141,89 - 146,82 m²

Szobák száma

4 db

Telekméret

1222 m²

Irányár

199.990.000 Ft

Szobák száma

4 db

Hasznos alapterület

141,89 - 146,82 m²

Ár

Telefonon érdeklődjön!

Telekméret

Tekintse meg videónkat

A Diósd, Zöldfa utca 55. bejegyzés először Lanber-én jelent meg.

Érd, Bethlen Gábor utca

Lanber Holding — Thu, 04 Dec 2025 18:55:13 +0000

REFERENCIÁK

Érd, Bethlen Gábor utca

Ez a különleges társasház a kényelmet és a luxust helyezi előtérbe, ahol minden egyes részletet gondosan megterveztünk, hogy otthonos és egyedi legyen.

Ár

Elkelt

Telekméret

828 m2

Hasznos alapterület

671 m2

A Érd, Bethlen Gábor utca bejegyzés először Lanber-én jelent meg.

Diósd, Géza fejedelem utca

Lanber Holding — Thu, 04 Dec 2025 18:29:48 +0000

REFERENCIÁK

Diósd, Géza fejedelem utca

Ez a különleges lakópark a kényelmet és a luxust helyezi előtérbe, minden egyes részletét gondosan megterveztük, hogy otthonos és egyedi legyen.

Ár

Elkelt

Telekméret

3614 m2

Hasznos alapterület

1441 m2

A Diósd, Géza fejedelem utca bejegyzés először Lanber-én jelent meg.

Diósd, Álmos fejedelem utca

Lanber Holding — Wed, 26 Nov 2025 09:53:25 +0000

REFERENCIÁK

Diósd, Álmos fejedelem utca

Négy egyedülálló luxus családi ház alkotja ezt a különleges otthonközösséget, amely minden szempontból az élvonalba tartozik.

Ár

Elkelt

Telekméret

3804 m2

Hasznos alapterület

1002 m2

A Diósd, Álmos fejedelem utca bejegyzés először Lanber-én jelent meg.